Sono stati consegnati stamane i lavori di manutenzione straordinaria sugli edifici Area nel Comune di Desulo, nell’ambito del programma RinnovArea per la riqualificazione del patrimonio regionale di edilizia residenziale pubblica. Il fabbricato, oggetto dell’intervento, si trova in viale Aldo Moro e comprende i numeri civici 47-49.
«Il piano straordinario di ristrutturazione del patrimonio di Area – spiega l’assessore dei Lavori pubblici Antonio Piu – interviene anche nei piccoli centri, con l’obiettivo di non lasciare indietro nessun territorio. Restituire dignità all’abitare significa, non solo consegnare contesti residenziali più confortevoli agli assegnatari degli alloggi Erp, ma anche aggiungere valore al quartiere, al comune e al territorio in cui si interviene. Per migliorare l’aspetto di quel contesto e nel caso dei piccoli comuni, come quello di Desulo, cambiare anche la percezione complessiva di quel contesto urbano.»
L’edificio di viale Moro, realizzato nel 1989, comprende 12 alloggi e si sviluppa su cinque livelli complessivi di cui tre fuori terra e due parzialmente interrati. L’intervento, per un valore complessivo di 870 mila euro, ha carattere principalmente conservativo e funzionale, e prevede il ripristino delle condizioni di sicurezza del fabbricato, attraverso la mitigazione del rischio di distacco e caduta di porzioni di calcestruzzo o intonaco, in particolare verso gli spazi pubblici e comuni; l’esecuzione delle manutenzioni della copertura per scongiurare infiltrazioni meteoriche e garantire la tenuta all’acqua; il ripristino e la sostituzione degli elementi ammalorati dei sistemi di raccolta e smaltimento delle acque meteoriche; la manutenzione, completamento e sostituzione degli elementi non più conformi sotto il profilo della sicurezza o dell’efficienza come i parapetti, gli infissi, le canne fumarie e le lattonerie; il miglioramento delle prestazioni di una porzione dell’involucro edilizio, garantendo, al contempo, maggiore comfort abitativo e salubrità degli ambienti e infine la sostituzione degli infissi esterni dei vani scala che risultano allo stato attuale obsoleti, vetusti e in pessime condizioni di conservazione.
«Sono diversi i cantieri che in poco più di un mese abbiamo fatto partire con il programma RinnovArea, un piano straordinario da 300 milioni che riguarda la riqualificazione di oltre 23 mila alloggi nel territorio regionale. Si tratta di un intervento consistente con uno stanziamento di risorse inedito nel settore dell’edilizia residenziale pubblica e rappresenta il segnale concreto di un cambio di rotta complessivo nella gestione del patrimonio abitativo Erp – spiega Antonio Piu – non solo sugli aspetti relativi alla manutenzione, abbiamo infatti già recuperato gli alloggi di risulta e messi immediatamente a disposizione degli assegnatari, e stiamo lavorando per un rinnovo del sistema di assegnazione. Ci tengo a sottolineare che è un lavoro e al contempo un metodo che cambia l’approccio al tema.»
L’accordo quadro RinnovArea, di un importo complessivo di 120 milioni di euro di lavori, si inserisce su un programma da 200 milioni di euro compresi di costi di progettazione che trova copertura nel Piano straordinario di interventi sulle case popolari di complessivi 300 milioni di euro. Il Piano straordinario è finanziato per 230 milioni grazie all’Accordo per la Coesione 2021-2027 che si aggiungono ai 70 milioni di euro già messi in campo dalla Regione.
Il cantiere avviato oggi a Desulo rientra nel piano destinato agli edifici Area della provincia di Nuoro che complessivamente comprende 3.511 alloggi a cui il programma RinnovArea ha destinato, secondo un criterio oggettivo proporzionale al numero di alloggi, 17,6 milioni di euro. I lavori del cantiere di viale Aldo Moro hanno una programmazione di 260 giorni.
