Ecco il nuovo nuovo Piano Urbanistico Comunale di Alghero. Oggi la presentazione a Porta Terra dove il sindaco Raimondo Cacciotto lo ha definito “un appuntamento importante e una grande opportunità per la città”.
Il documento dovrebbe ridurre in maniera rilevante il consumo di suolo rispetto alle previsioni del PRG vigente e a precedenti versioni di PUC sviluppate nei decenni passati, prevedendo, secondo la stesura, nuove opportunità di sviluppo urbanistico in un disegno coerente di città, finalizzato a riequilibrare il sistema urbano policentrico fatto di più polarità urbane (città e borgate) caratteristico del territorio algherese, potenziare le dotazioni di standard pubblici mai sviluppati con la vecchia pianificazione urbanistica, garantire soluzioni abitative accessibili a chi oggi fatica a trovare casa, e definire percorsi di sviluppo economico agricolo del territorio, consolidando le scelte fatte nel Piano di conservazione e valorizzazione della Bonifica e ridando slancio, in termini qualitativi e quantitativi, al comparto della ricettività turistico-alberghiera.
«Questa visione – ha detto l’Assessore dell’Urbanistica Roberto Corbia – sarà attuata con regole certe, finalizzate a garantire equità ed efficienza in un corretto rapporto tra interesse pubblico e diritti privati, attraverso la perequazione urbanistica: un meccanismo presente nel dispositivo del Piano già dalle precedenti versioni, affinato e specificato in questi due anni dal punto di vista normativo e applicativo, per renderlo concretamente attuabile. Un dispositivo che garantisce una distribuzione equa e uniforme dei diritti edificatori e dei relativi oneri tra i proprietari di aree interessate da interventi di trasformazione, superando le disparità create dalle tradizionali scelte urbanistiche di zonizzazione, senza lasciare indietro nessuno, e che consentirà alla città di acquisire le aree destinate ai servizi e agli standard necessari al riequilibrio della città pubblica, senza ricorrere all’esproprio.»
Ora la parola passa al Consiglio comunale.
Antonio Caria
